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    高島屋戲劇反轉、華潤時代廣場升級歸來︱2019年上海商業地產大事件回顧

    作者:Bliss Office時間:2020-01-13

             年初“活下去”的口號還未遠去,2019年卻已悄然落幕。回顧這一年,是否“太陽底下沒有新鮮事”?

      在商業地產人踏上新的旅程之際,贏商網獨家盤點2019年上海商業地產行業10個熱點事件,通過這些熱點事件本身及所在領域的發展態勢,以期能夠尋找行業發展脈絡及市場新走向。

      高島屋百貨戲劇反轉、costco大陸首店開業、華潤時代廣場升級歸來……接下來小編將帶領讀者逐一回顧這些熱點事件:

      一、Costco大陸首店開業

      關鍵詞:Costco 外資超市

      事件概述:8月27日,全球第二大零售巨頭——美國倉儲型商超Costco開市客大陸首店亮相上海閔行,因人氣異常火爆,創下開業不到3小時“被迫”提前停止營業。

      贏商解讀:與傳統超市盈利模式不同, Costco是美國一家收費會員製連鎖倉儲超市,隻有付費會員或者其攜帶的親友才能進入消費,其所售商品以低價高質著稱,上海店還未開業就成功吸納了超10萬會員。

      外資超市方麵,上海市場還迎來德國超市巨頭——奧樂齊也來到上海。

      這些新入局者能否經受住市場檢驗還是未知數,但在如今各類新零售、傳統商超混戰的上海,一種新思路、新模式落地不僅為行業帶來更多啟發。

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      二、高島屋百貨“戲劇”反轉

      關鍵詞:高島屋百貨 百貨 百貨關店

      事件概述:8月23日,早前宣布將於8月25日徹底退出中國市場,並關閉中國唯一門店的上海高島屋百貨,“緊急”宣布不走了,將繼續經營。

      點評:開業近7年的上海高島屋百貨,盡管各項服務令人稱讚,但關店似乎在意料之中,畢竟一直處在虧損狀態。此次“重拾信心繼續經營”不是因為找到了轉型出路,而是在於物業降低了房租成本,對於高島屋百貨來說,如何在百貨式微、消費習慣改變等外在條件下,尋找到適合自己的發展路徑,依舊是不小的挑戰。

      值得一提的是,今年老佛爺百貨也首入上海市場,在陸家嘴L+MALL開業,運營模式仍舊以零售為主,走小眾輕奢路線。


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